第342章 愉快成交
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欣怡笑呵呵的看了一眼俊鹏和秋仁，这次买房子，虽然他们小哥俩，没给什么意见，但是，这也是侧面帮助了欣怡，好往下砍价呀！
欣怡心想，这个秋仁光抱着手机玩游戏了，他怎么会知道，这个小区有好多房子正在出售。
房主一听欣怡既是一次付款，而且还想买房子，最主要的是她特别急于用钱，就需要像欣怡这样的买主来救救她。
房主一脸急切的神情看着欣怡，然后小心翼翼的说道。
“这套房子你们看好了吗?如果是价格方面的问题，我们可以坐下来，大家一起心平气和的商量一下。”
欣怡稍微沉思了一下，然后假装一脸犹犹豫豫的说道。
“这套房子总体来说还算可以，但是这毕竟是旧小区，就算装修得再好，也不会像新楼盘那样，有升值的空间。”
俊鹏也马上在旁边砍价般的说道。
“这套房子离市区太远了，应该属于郊区的管辖，反正三十一万确实高了些。”
秋仁一看欣怡和俊鹏都出场了，他也毫不示弱，随口接了一句。
“那这样吧！咱们几个也比较诚心买房子，这附近卖房子的也多，你好不容易才遇到一家真正的买主，你价格就再亲民些，二十五万你看怎么样?”
房主一听秋仁给出这样一个价格，当时紧张得脸色都绿了，她一脸可怜兮兮的说道。
“这价格砍得有点太狠了，就算是我着急卖房子，也不能降价这么多呀！况且这些钱，根本不够替孩子偿还欠款。”
欣怡看着房主那一副愁眉苦脸的样子，她突然想起了当初逃难的时候，当时也是被逼无奈，着急卖房子。
买房子那个人，也是用这种趁人之危的办法，反复跟欣怡砍价，她那时实在是走投无路，所以才以那么低的价格出售了。
但是房子卖出去以后，欣怡就感觉心里极其的不平衡，她只要想起这件事，就会无休止的咒骂买房子的人，做事也太不地道了，早晚得下地狱。
如今，欣怡买房子，她可不想做个趁人之危那样的人，最好根据市场价成交，这样一来，大家或许还能做个好朋友。
欣怡对于这座城市，还可以说人生地不熟，这房子如果她买来之后，到时候再因为房主，一时心里不平衡，拿欣怡出气，那可就惨了。
欣怡一想还是得饶人处且饶人，卖房子的想价格高些，买房子的想价格低些，但是也不能差得太离谱。
欣怡一看秋仁给出的价格，房主似乎难以接受，她就进一步说道。
“三十一万肯定是价格高，二十五万又确实低了些，我们还是借鉴一下市场价格，否则这套房子难以成交。”
房主一听欣怡说得也有道理，按照市场价格那是最靠谱的事情，她似乎有点哀求的眼神看着欣怡，然后声音微弱的说道。
“我卖这套房子由于急于出手，根本就没标价那么高，就怕把买主都吓跑了，到时候再砸在手里，这样吧！我们就以一个整数，三十万你看怎么样。”
凭欣怡在房地产业混这么多年，这套房子基本上也就这个价格，可是欣怡这是一次性付款，在原来的基础上，还应该再优惠些。
房主这个价格一出，俊鹏和秋仁都一直没有说话，他们小哥俩也不知道欣怡到底是怎么个想法。
欣怡静静的坐在沙发上，也没有多说一句话，只是一个劲在心里盘算着。
“到底给多少钱才合适呢！房子这个东西，没有基本的价格定位，谁都卖不出最适合的价格。”
欣怡反复斟酌着刚才打的几个电话，然后在心里默默衡量一下价格。
还没等欣怡说话，房主马上急切的来一句。
“虽然我着急用钱，那这套房子最低价也不能低于二十九万五千块钱，这就是我的底线了。”
欣怡听这话的意思，这就是房主心里最低的底线了，她也是诚心卖房，不会刻意的扛着价格不放。
俊鹏和秋仁一看才便宜五千块钱，秋仁马上一脸不悦的说道。
“阿姨，那我们还是走吧！这个价格也太高了，再去看看别的房子。”
俊鹏还是挺中意这套房子，他还不想错过这次机会，但是也感觉房主不太实在。
欣怡正在犹犹豫豫当中，房主又来了一句。
“这个价格已经很低了，你们可以在这个小区随便打听一下，不到三十万能买到这么好的房子，那绝对是物有所值，前一段时间少三十万我都没卖，过了这个村可就没这个店了，你们一定要想好。”
欣怡心里也很明白，房主这个价格应该算是可以了，谁都不可能赔得稀里哗啦的往外出售。
欣怡一想好不容易看上一套房子，也就不在乎那几千块钱了，这可是一辈子的大事，况且就这套房子的价格，如果欣怡一转手，肯定是只赚不赔。
欣怡脸色一沉，然后一副认真的神情说道。
“这就是最低价了呗！我们可是一次性付款，跟那些贷款的买主可不一样，还能再优惠些吗?”
房主一看欣怡还在无休止的往下讲价，她也不像刚才那种客气的态度了，而是一脸气呼呼的说道。
“就是这么个价格，如果你想买就付点定金，如果不想买，我也就不劝你们了，货卖买家，我给你们让出多少价格，你们都感觉不合适，我这可都是新装修的，如果不是孩子急需要钱还债，就算打死我也不会卖这套房子。”
欣怡一看房主都不爱搭理他们了，欣怡还特别的想买这套房子，她为了缓和一下尴尬的气氛，马上一脸笑呵呵的说道。
“那好吧！这套房子我还是很喜欢，那就二十九万成交。”
房子一听欣怡真要买这套房子，虽然这个价格不高，但是她的心里也是非常的高兴，马上一脸兴奋的说道。
“那太好了，想当初我就是这个价格买来的，那都是十来年前的事了，当时房子的价格还不算太高，虽然现在还卖这个价格，但是现在的房价也不一样。”
既然欣怡都决定买这套房子了，她就不管十年前的价格，还是现在的价格，好房子也不差那万八千，只要自己喜欢最为理想。
俊鹏一看欣怡决定买这套房子了，他马上一脸兴奋的拉着秋仁到处看看。
两个小哥俩还有说有笑的，欣怡为了表明一下买房子的诚心，马上从包里掏出一千块钱，然后客客气气的说道。
“我就是出来看看房子，也根本没打算这么快成交，所以身上只带了这一千块钱。”
房主马上一脸笑呵呵的接过一千块钱，然后眉开眼笑的说道。
“一千块钱也行，咱们就是付个定金，以免双方后悔，等房子过户完毕之后，咱俩再全额交易。”
房主一边说着，一边找枝笔，然后在纸上，工工整整的写着定金收条。
欣怡拿着那张定金收条，她又试探性的问道。
“这套房子的过户费用由谁来付?”
房主没想到欣怡会提出这样的问题，她毫不迟疑的说道。
“当然是买家来付了，这是市场上的常规，这个问题地球人都知道。”
既然房主把地球人都搬出来了，欣怡也不好再过多追问了，她一脸笑呵呵的神情说道。
“那就这样吧！你看什么时间方便，我们一起到房产局办理过户手续。”
房主一看，可算把房子卖出去了，况且孩子还等着用钱呢！还是尽快办理产权交易为好，以免夜长梦多，她想到此时，马上快速的说道。
“明天我们就可以去办理过户手续，只要你们时间方便。”
欣怡微笑着瞅了一眼俊鹏，然后轻声细语的说道。
“俊鹏，你明天有时间吗?这套房子得在你的名下，我都老太太了，还是靠边站吧！”
秋仁一听房子在俊鹏的名下，他马上一脸羡慕的说道。
“俊鹏，我是太嫉妒你了 ，刚出校门的毕业生，不仅拥有自己的公司，而且马上就要有属于自己的房子了，有了这套房子，就说明你以后，彻彻底底的属于这座城市了。”
欣怡微笑着继续追问道。
“俊鹏，明天有时间吗?”
经过刚才秋仁那样一阵调侃，俊鹏顿时有些不好意思了，他满心欢喜的说道。
“当然有空啦！这是为我买房子，就算工作再忙碌，也没有买房子这件事情重要。”
欣怡一看俊鹏答应了，她马上客客气气的说道。
“既然大家时间上都没有问题，那么我们就准备明天，去办理过户手续。”
房主也是一脸微笑的说道。
“那好，我们明天早上九点钟到房地产交易大厅，到时候不见不散。”
欣怡他们三个人，很有礼貌的跟房主告别后，满心高兴的走出了小区。
秋仁一边走，还一边逗俊鹏。
“我说哥们，这回房子也有了，是不是该研究结婚的事情啦！”
秋仁一谈到这个问题，俊鹏脸色马上绯红，他假装生气的说道。
“你胡说什么呀！连女朋友还没有呢！给谁结婚去，况且这房子，是留着开公司创业用的，又不是婚房。”
欣怡一听俊鹏这话，她随口接了一句。
“这房子怎么啦！你最好能找个跟你一起创业的女朋友，像那种一天就想着坐享其成，好吃懒做的女朋友，你可千万别搭理，在我这关就过不去。”
秋仁听到欣怡这番话，他吃惊的吐了吐舌头，然后一脸不解的问道。
“如果俊鹏真遇到那种，不买房子和车，就不结婚的女朋友呢！到时候，您不会把他们给活生生的拆散吧！”
欣怡平时最讨厌那种，要这要那的女孩，她情不自禁的冷笑一声，然后一脸严肃的说道。
“没有事业基础就不要谈女朋友，男人三十岁结婚都不晚，况且那些所谓拜金主义的女孩，咱们这样的家庭可养不起，就算勉勉强强结婚，早晚有一天也得分道扬镳，你们都是刚出校门的小屁孩，现在这社会太现实了，不能盲目的谈及感情。”
俊鹏这方面成熟比较晚，他还没想到谈女朋友的事情，被秋仁和欣怡这样一顿谈论，他马上红着脸说道。
“还是三十岁的时候再研究这个事情吧！”
欣怡笑呵呵的看了一眼俊鹏和秋仁，这次买房子，虽然他们小哥俩，没给什么意见，但是，这也是侧面帮助了欣怡，好往下砍价呀！
欣怡心想，这个秋仁光抱着手机玩游戏了，他怎么会知道，这个小区有好多房子正在出售。
房主一听欣怡既是一次付款，而且还想买房子，最主要的是她特别急于用钱，就需要像欣怡这样的买主来救救她。
房主一脸急切的神情看着欣怡，然后小心翼翼的说道。
“这套房子你们看好了吗?如果是价格方面的问题，我们可以坐下来，大家一起心平气和的商量一下。”
欣怡稍微沉思了一下，然后假装一脸犹犹豫豫的说道。
“这套房子总体来说还算可以，但是这毕竟是旧小区，就算装修得再好，也不会像新楼盘那样，有升值的空间。”
俊鹏也马上在旁边砍价般的说道。
“这套房子离市区太远了，应该属于郊区的管辖，反正三十一万确实高了些。”
秋仁一看欣怡和俊鹏都出场了，他也毫不示弱，随口接了一句。
“那这样吧！咱们几个也比较诚心买房子，这附近卖房子的也多，你好不容易才遇到一家真正的买主，你价格就再亲民些，二十五万你看怎么样?”
房主一听秋仁给出这样一个价格，当时紧张得脸色都绿了，她一脸可怜兮兮的说道。
“这价格砍得有点太狠了，就算是我着急卖房子，也不能降价这么多呀！况且这些钱，根本不够替孩子偿还欠款。”
欣怡看着房主那一副愁眉苦脸的样子，她突然想起了当初逃难的时候，当时也是被逼无奈，着急卖房子。
买房子那个人，也是用这种趁人之危的办法，反复跟欣怡砍价，她那时实在是走投无路，所以才以那么低的价格出售了。
但是房子卖出去以后，欣怡就感觉心里极其的不平衡，她只要想起这件事，就会无休止的咒骂买房子的人，做事也太不地道了，早晚得下地狱。
如今，欣怡买房子，她可不想做个趁人之危那样的人，最好根据市场价成交，这样一来，大家或许还能做个好朋友。
欣怡对于这座城市，还可以说人生地不熟，这房子如果她买来之后，到时候再因为房主，一时心里不平衡，拿欣怡出气，那可就惨了。
欣怡一想还是得饶人处且饶人，卖房子的想价格高些，买房子的想价格低些，但是也不能差得太离谱。
欣怡一看秋仁给出的价格，房主似乎难以接受，她就进一步说道。
“三十一万肯定是价格高，二十五万又确实低了些，我们还是借鉴一下市场价格，否则这套房子难以成交。”
房主一听欣怡说得也有道理，按照市场价格那是最靠谱的事情，她似乎有点哀求的眼神看着欣怡，然后声音微弱的说道。
“我卖这套房子由于急于出手，根本就没标价那么高，就怕把买主都吓跑了，到时候再砸在手里，这样吧！我们就以一个整数，三十万你看怎么样。”
凭欣怡在房地产业混这么多年，这套房子基本上也就这个价格，可是欣怡这是一次性付款，在原来的基础上，还应该再优惠些。
房主这个价格一出，俊鹏和秋仁都一直没有说话，他们小哥俩也不知道欣怡到底是怎么个想法。
欣怡静静的坐在沙发上，也没有多说一句话，只是一个劲在心里盘算着。
“到底给多少钱才合适呢！房子这个东西，没有基本的价格定位，谁都卖不出最适合的价格。”
欣怡反复斟酌着刚才打的几个电话，然后在心里默默衡量一下价格。
还没等欣怡说话，房主马上急切的来一句。
“虽然我着急用钱，那这套房子最低价也不能低于二十九万五千块钱，这就是我的底线了。”
欣怡听这话的意思，这就是房主心里最低的底线了，她也是诚心卖房，不会刻意的扛着价格不放。
俊鹏和秋仁一看才便宜五千块钱，秋仁马上一脸不悦的说道。
“阿姨，那我们还是走吧！这个价格也太高了，再去看看别的房子。”
俊鹏还是挺中意这套房子，他还不想错过这次机会，但是也感觉房主不太实在。
欣怡正在犹犹豫豫当中，房主又来了一句。
“这个价格已经很低了，你们可以在这个小区随便打听一下，不到三十万能买到这么好的房子，那绝对是物有所值，前一段时间少三十万我都没卖，过了这个村可就没这个店了，你们一定要想好。”
欣怡心里也很明白，房主这个价格应该算是可以了，谁都不可能赔得稀里哗啦的往外出售。
欣怡一想好不容易看上一套房子，也就不在乎那几千块钱了，这可是一辈子的大事，况且就这套房子的价格，如果欣怡一转手，肯定是只赚不赔。
欣怡脸色一沉，然后一副认真的神情说道。
“这就是最低价了呗！我们可是一次性付款，跟那些贷款的买主可不一样，还能再优惠些吗?”
房主一看欣怡还在无休止的往下讲价，她也不像刚才那种客气的态度了，而是一脸气呼呼的说道。
“就是这么个价格，如果你想买就付点定金，如果不想买，我也就不劝你们了，货卖买家，我给你们让出多少价格，你们都感觉不合适，我这可都是新装修的，如果不是孩子急需要钱还债，就算打死我也不会卖这套房子。”
欣怡一看房主都不爱搭理他们了，欣怡还特别的想买这套房子，她为了缓和一下尴尬的气氛，马上一脸笑呵呵的说道。
“那好吧！这套房子我还是很喜欢，那就二十九万成交。”
房子一听欣怡真要买这套房子，虽然这个价格不高，但是她的心里也是非常的高兴，马上一脸兴奋的说道。
“那太好了，想当初我就是这个价格买来的，那都是十来年前的事了，当时房子的价格还不算太高，虽然现在还卖这个价格，但是现在的房价也不一样。”
既然欣怡都决定买这套房子了，她就不管十年前的价格，还是现在的价格，好房子也不差那万八千，只要自己喜欢最为理想。
俊鹏一看欣怡决定买这套房子了，他马上一脸兴奋的拉着秋仁到处看看。
两个小哥俩还有说有笑的，欣怡为了表明一下买房子的诚心，马上从包里掏出一千块钱，然后客客气气的说道。
“我就是出来看看房子，也根本没打算这么快成交，所以身上只带了这一千块钱。”
房主马上一脸笑呵呵的接过一千块钱，然后眉开眼笑的说道。
“一千块钱也行，咱们就是付个定金，以免双方后悔，等房子过户完毕之后，咱俩再全额交易。”
房主一边说着，一边找枝笔，然后在纸上，工工整整的写着定金收条。
欣怡拿着那张定金收条，她又试探性的问道。
“这套房子的过户费用由谁来付?”
房主没想到欣怡会提出这样的问题，她毫不迟疑的说道。
“当然是买家来付了，这是市场上的常规，这个问题地球人都知道。”
既然房主把地球人都搬出来了，欣怡也不好再过多追问了，她一脸笑呵呵的神情说道。
“那就这样吧！你看什么时间方便，我们一起到房产局办理过户手续。”
房主一看，可算把房子卖出去了，况且孩子还等着用钱呢！还是尽快办理产权交易为好，以免夜长梦多，她想到此时，马上快速的说道。
“明天我们就可以去办理过户手续，只要你们时间方便。”
欣怡微笑着瞅了一眼俊鹏，然后轻声细语的说道。
“俊鹏，你明天有时间吗?这套房子得在你的名下，我都老太太了，还是靠边站吧！”
秋仁一听房子在俊鹏的名下，他马上一脸羡慕的说道。
“俊鹏，我是太嫉妒你了 ，刚出校门的毕业生，不仅拥有自己的公司，而且马上就要有属于自己的房子了，有了这套房子，就说明你以后，彻彻底底的属于这座城市了。”
欣怡微笑着继续追问道。
“俊鹏，明天有时间吗?”
经过刚才秋仁那样一阵调侃，俊鹏顿时有些不好意思了，他满心欢喜的说道。
“当然有空啦！这是为我买房子，就算工作再忙碌，也没有买房子这件事情重要。”
欣怡一看俊鹏答应了，她马上客客气气的说道。
“既然大家时间上都没有问题，那么我们就准备明天，去办理过户手续。”
房主也是一脸微笑的说道。
“那好，我们明天早上九点钟到房地产交易大厅，到时候不见不散。”
欣怡他们三个人，很有礼貌的跟房主告别后，满心高兴的走出了小区。
秋仁一边走，还一边逗俊鹏。
“我说哥们，这回房子也有了，是不是该研究结婚的事情啦！”
秋仁一谈到这个问题，俊鹏脸色马上绯红，他假装生气的说道。
“你胡说什么呀！连女朋友还没有呢！给谁结婚去，况且这房子，是留着开公司创业用的，又不是婚房。”
欣怡一听俊鹏这话，她随口接了一句。
“这房子怎么啦！你最好能找个跟你一起创业的女朋友，像那种一天就想着坐享其成，好吃懒做的女朋友，你可千万别搭理，在我这关就过不去。”
秋仁听到欣怡这番话，他吃惊的吐了吐舌头，然后一脸不解的问道。
“如果俊鹏真遇到那种，不买房子和车，就不结婚的女朋友呢！到时候，您不会把他们给活生生的拆散吧！”
欣怡平时最讨厌那种，要这要那的女孩，她情不自禁的冷笑一声，然后一脸严肃的说道。
“没有事业基础就不要谈女朋友，男人三十岁结婚都不晚，况且那些所谓拜金主义的女孩，咱们这样的家庭可养不起，就算勉勉强强结婚，早晚有一天也得分道扬镳，你们都是刚出校门的小屁孩，现在这社会太现实了，不能盲目的谈及感情。”
俊鹏这方面成熟比较晚，他还没想到谈女朋友的事情，被秋仁和欣怡这样一顿谈论，他马上红着脸说道。
“还是三十岁的时候再研究这个事情吧！”