房客

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      2年前,远在韩国打工的哥哥寄钱托我在小区买个商品房,说回国后离开农村老家也住到这里,这样哥俩就可以住在一起,互相有个关照。我高高兴兴地花30万买了一个二手房。

    哥哥比我大10岁整,有一女一儿。侄女在3年前嫁到深圳,侄儿在韩国打工。对于住这里,侄儿也赞成,他也打算回国后在这里工作、生活。

    房子买到手,暂时无人可住,便在小区告示栏贴了房屋出租广告。内容如下:

    吉房出租

    本小区2室1厅房,建筑面积90平方,2层,欲低价出租,要求房客人好,只用于居住。价格面议。联系电话:xxxxxxxxxxx

    我不希望接客的小姐或是进行商业活动的人前来租房。

    当天中午就有电话进来,见面,是个25岁左右的小伙。

    小伙自称姓张,前来租房是因为原来的房东要回收房子。问他几个人住,做什么,说就他和女朋友,都在公司上班,末了补充说有结婚证。这样的房客正合我意。

    在这里,出租房屋一般是一年一签。小张提出要求说,年后出来时没有带多少钱,现在又过年不久,所以钱上吃紧,希望先交半年房租。最终,租金以小张希望的每月500块的低价成交,收费也满足小张希望,暂时只收半年租金。

    小张主动伸出手来跟我握手:“谢谢大叔。”

    时光匆匆,转眼过了半年。这个期间,我只是在他们搬进去的第二天去看过一次,从那以后再也没有过去。我的主义是,房子租给了人家,人家就是房屋的主人,不要过去打扰人家的生活。

    按合同,小张应该交下半年租金。电话联系,小张连说对不起,说给忘记了,并说第二天中午主动过来交下半年租金。因为想看看他们住得如何,我让他准备好钱,晚上过去收。

    房子比较凌乱,在客厅和南卧室的地板上,杂乱地放着衣服、拖鞋,还有玩具。北卧室空空的,明显闲置不用。

    小张一再说着对不起,他的媳妇(虽然没有看过结婚证,姑且这么叫吧)倒了一杯开水就静静地坐到床上。我不是喜欢漫谈之人,收了房租,喝杯水离开。小两口送我到门口,我坚决不让他们继续送。

    秋去冬来,路边梧桐纷纷落下枯叶,露出瘦骨嶙峋的枝杈。在呼呼北风中,很快迎来又一个春节,这时哥哥来电话说,房子不要了,让我卖掉,因为侄女一再说深圳的房价飚生,在那里投资大有赚头,而且侄子也改变想法,想在深圳工作和生活了,毕竟,深圳的工厂多,找工作更加容易。

    跟小张的合同尚有半个来月期限,只好跟小张说了不再继续出租的理由,让他等合同期满后搬出房子。又要求他配合售房,一旦有看房者时,希望允许我领人前往。小张犹豫一阵后最终同意了。

    他给我配了一把钥匙,说他们也没有值钱的东西,说有人看房时,可以随时领人进去。我好感动。

    第一次领着有购房意向的人进去时,发现在北面卧室也铺了泡沫垫,泡沫垫上铺着褥子,上面的被子也没有叠起来,就那么放着。想起小张说过的他的妹妹也要出来打工的话,心想,可能是他的妹妹来了。

    因为刚刚过了春节,看房者不是很多,有时数日才进来一个电话。我在小区告示栏上将广告贴了又贴,后来,心里有点烦,售房的热情大大降低,广告也懒得贴了,售房就交给了中介公司。

    小张的合同期限已过,他央求我宽限几日,说这么低房租的房子不好找,而他们都是从农村出来打工,工资又不高,租不起高价房。年轻时我也租过很多房子,知道年轻人出门挣钱不容易,便答应了。他的媳妇感动得要掉眼泪,一边催促小张尽快找房子。

    这天照例领着看房者去,发现房子空了,沙发、电视、茶几、床都没了,到北卧室,发现这里还是老样子。怎么回事?第一感觉小张跑了,但北卧室依旧,不像是逃跑的样子,为了以防万一,我把北卧室的简易衣柜,以及新衣服、新鞋子拿回家。我想,就算你们跑了,这些东西不至于不要吧?早晚会再次过来拿这些东西吧?

    这天,领着客人再次看房时,北卧室的门紧锁“咚咚”敲门,出来一对年轻男女,女的满脸通红地躲在男孩子背后。追问得知,他们原来是附近大学的学生。

    继续追问,男孩子道出实情:他们一个月前租了北卧室单间,一年1800元,已经交过房租了。而他们租房子的理由,男的吞吞吐吐地说,是为了二人写论文时有个安静的环境。

    写论文需要同一条被褥,需要一个远离宿舍的单间?

    我淡淡地告诉他们,我是真正的房东,那个所谓的房东可能跑掉了,欠着我的一个多月房租。

    男孩立马跳起来骂:“娘了个x,看他长得人模人样的,可把我给害苦了,1800块呀,这可是老家半年的生活费呀!”

    看着口出脏话的大学生,我静静地说:“你们租房子的时候,是不是签了合同?”

    男孩子答道:“对,签了,我找找看,把他的身份证和电话号码找出来。”

    乱翻一气,失望地说:“他把合同书拿走了呀,这个可恶的家伙!他怎么就骗钱骗到我们学生头上啊。”

    我不喜欢看这种幼稚的哭诉,安静地说:“回头我给你姓张的身份证号码和电话号码,你报警吧。”

    回到家,找出合同书,把小张的身份证和电话号码短信告知大学生,让他报警。

    数日后,打电话给大学生,问他结果,对方说得到了1800元,因为小张的妻子不忍心骗大学生的钱,还有她害怕这样骗了一次,就难免不会再有第二次,她担心小张变成靠行骗索取收入的人,为此他们小两口还大吵过一架。

    我问我的房租呢,他们有没有付我房租的意思?大学生回答说,小张希望我放过他们一码,说我跟他们相比毕竟是有钱人,是富翁,他们白住一个多月,让我全当作做了善举。

    我哭笑不得。

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